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该工业区交通便利，地铁1号线、2号线贯穿其中，地理位置好，环境优美，濒临莲花山、笔架山，周边现代化设施完善，医院、学校、邮局、银行相应配套设施，是安家住宅的理想选地。       周边配套：幼儿园：红蜻蜓幼儿园、天健幼儿园、景田幼儿园       中小学：景秀小学、景龙小学、景秀中学、福

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深圳文化创意园，位于深圳市福田区新洲路与福强路交会处，原名深圳市世纪工艺品文化广场，是深圳市政府、福田区政府重点扶持的文化产业项目。 园区占地6万平方米，总建筑面积近20万平方米，项目改造总投资4亿元。园区坚持“文化+科学”的发展方向，涵盖影视新媒体、创意设计、高端工艺品、文化软件四大重点领域，是集

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园区概况　　      上沙科技园位于深圳市福田区上沙村，是上沙人解放思想、实施城中村产业高端化的实践探索结果。[1] 上沙科技园整个项目分环境整治市政工程和厂房整体装修改造工程两期进行，工程于2005年12月开工，至2007年6月竣工，共投资七千万元，其中区政府给予49%的产业资金支持。这是上沙股份公司有史以来自行建设的最大项目。改造期间股份公司上下齐心协力、全力推进，在顺利收购了村民集资的厂房、妥善处理了原租户的搬迁赔偿、克服资金严重不足的问题后，终于确保了该园区的成功改造，并在2007年10月11日高交会期间开业。　　       园区成绩　　       2007年10月11日,原信息产业部电信研究院南方分院、南方手机检测中心、深圳电信研究院在福田区上沙科技园隆重揭牌，上沙科技园也同时被授予“深圳市移动终端产业园”。手机检测平台的搭建，将推动福田区建设“环CBD高端产业带”和深圳打造“手机之都”。　　       2011年11月17日,全球安防产业联盟总部入驻深圳、UL安防业务华南受理中心成立的剪彩仪式在福田上沙科技园18栋隆重举行。这标志着全球安防产业联盟总部成功落户到全球安防制造中心深圳深圳市政协副主席张效民、福田区区委书记刘庆生、福田区区长张青山、福田区人民政府副区长夏炀、区委区政府办主任洪存伟、公安部第三研究所所长胡传平、深圳市公安局科通处副处长陈宝军、全球安防产业联盟主席理查德·切斯、UL美华认证有限公司总经理李建军，深圳市安全防范行业协会会长杨金才，共同为全球安防产业联盟和“UL安防业务华南受理中心”剪彩。“栽下梧桐树，引得凤凰来”，科技园如今栖息着一只只高科技金凤凰。科技园在福田区科技局、经贸局的指导下实行招商选商，开业短短的两个月就有50家高科技企业签约进驻，科技研发型企业占入驻企业的80%以上，涉及领域包括手机制造、LED电源模块研发、多媒体研发、数码存储技术开发等。　　       中国手机南方检测中心是由国家信息产业部信息研究院、深圳市政府和福田区政府联手创建。该手机检测中心是国家首个在北京以外城市设立的检测中心，可为新开发手机和部件颁发入网证。此举将使分布在珠三角的数百家企业免去进京送检的环节，极大地节省开发成本。该手机中心入驻后成为深圳和珠三角手机行业的“吸铁石”。　　       园区优势　　      上沙科技园具有一流的硬件和软件配套服务。园区内有三星级的上沙金域酒店，提供商务餐饮休闲服务；园区配套有上沙医院、上沙小学、中学、社区图书馆、华润超市、大型购物广场；园区有单身公寓1万多平方米，作为科技企业高级职员居住的配套。上沙科技园的成功转型是城中村物业转型的示范。上沙村呈现出两优化一提升的发展态势，即人员结构优化，产业结构优化，公共环境和人居环境水平提升。

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上沙创新科技园位于深圳市福田区上沙村，是上沙人解放思想、实施城中村产业高端化的实践探索结果。上沙创新科技园整个项目分环境整治市政工程和厂房整体装修改造工程两期进行，工程于2005年12月开工，至2007年6月竣工，共投资七千万元，其中区政府给予49%的产业资金支持。这是上沙股份公司有史以来自行建设的最大项目。改造期间股份公司上下齐心协力、全力推进，在顺利收购了村民集资的厂房、妥善处理了原租户的搬迁赔偿、克服资金严重不足的问题后，终于确保了该园区的成功改造，并在2007年10月11日高交会期间开业。

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深圳市灵狮文化产业投资有限公司，成立于2003年，为国际工业设计领域知名品牌企业、国内最先专注于工业设计产业项目投资及运营的民营企业，中国创意产业100强，国际工业设计联合会（ICSID）亚洲区核心成员。 灵狮是目前国内最大的工业设计产业链整合与运营服务商，在灵狮的成功运作下，国家级工业设计高新技术

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“福田区正在研究金地旧工业区等的改造问题，一两年后，金地工业区将变身金地创新科技园，并加入环CBD高端产业发展带。”前日，福田区相关负责人告诉记者。 据了解，福田区正在打造的“环CBD高端产业带”包括以福田新口岸为基地的福田口岸经济产业圈；聚集沙头片区的泰然天安科技园、以深港合作创新为主的金地创新科技园、沙尾片区的世纪工艺品文化广场等。在本届高交会中，上沙科技创新园“国家信息产业部电信研究院南方分院正式开张，“华强北.中国电子价格指数”的正式发布都为福田区环CBD高端产业带添彩。 目前，福田区政府正在研究金地旧工业区等的改造问题，一两年后，金地工业区将变身金地创新科技园、梅林片区的中康燃机电厂将变为福田高新科技园，建成后的“福田科技广场”将成为深圳中心区的高科技总部基地，除了聚集国内外知名科技企业总部和研发中心外，福田科技广场还将成为公共技术服务平台、现代金融服务平台和科技中介服务平台的聚集中心。 物业概况：金地工业区地处福田区黄金地段,处于福强路旁,临近深圳中心区与车公庙商圈，近福田口岸，交通便利, 建设规模总量为281.43万平方米，周遍配套成熟,附近有金地集团的总部、新洲家乐福、苏宁电器、乐安居等。金地工业区原属深圳金地集团有限公司,原名为沙嘴工业区,1993年7月,正式定名为“金地工业区”,1997年,“金地工业区”被评为“全国城市物业管理优秀工业区”，近年来，随着经济的发展，深圳市政府为了产业的升级，建设了环CBD产业带。金地工业园定位是准备改造成“深港创新园区”，正好是在深港创新圈的中心。使产业能够更上一层楼，改善城市的环境提出了打造环CBD发展规划。该整栋物业位于福强路旁，位置非常好，方正实用,外表已经经过翻新，适合做大型企业总部。 基本情况： 地 址：福田区福强路旁 开 发 商：金地集团 物业管理：深圳市金地物业管理公司 管 理 费：1.5元/㎡/月（空调是分体空调） 使用年限：50年（1988年-2038年） 交 通：沙尾公交车站、金地花园公交站 推荐单位 ：整栋 建筑面积：6220平米 占地面积：2373.06平米（独立宗地号） 售 价：1.36亿元 物业状况：临福强路旁，外表现已翻新，整栋共六层，一本房产证，该栋物业为独立宗地号，现1楼租给做商业，楼上为办公，租客租约都是一年一签，租金每月30多万（现在市场租金50万/月以上）。 物业优势： 1、位置优越：物业位于深圳市福田区福强路大马路旁，广告位醒目，近深圳中心区、车公庙、福田口岸，交通非常方便。 2、 稀 缺 性：周遍没有类似物业出售，并且该物业是独立地块有独立宗地号，该栋物业是深圳关内出售整栋物业位置最好的一栋 3、 绝对优势：户型方正，板式结构，投资自用两相宜；容积率超低， 外表已经过全面的翻新改造。 4、 该物业楼前有30个左右独立停车位，仅1楼商铺的价值在7000万左右，1楼市场租金200元/平米左右。 5、 产权清晰，业主全权把握已签委托。

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由京基集团投资开发，位于福田中心区福华路319号，物业为综合体，有酒店写字楼、公寓组成。