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深圳文化创意园，位于深圳市福田区新洲路与福强路交会处，原名深圳市世纪工艺品文化广场，是深圳市政府、福田区政府重点扶持的文化产业项目。 园区占地6万平方米，总建筑面积近20万平方米，项目改造总投资4亿元。园区坚持“文化+科学”的发展方向，涵盖影视新媒体、创意设计、高端工艺品、文化软件四大重点领域，是集

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园区简介：福田国际电子商务产业区由位于福田梅林的“多丽工业区”升级改造而成。整个园区总占地面积2.2万平方米，总建筑面积7.6万平方米，由一栋新建的科技主楼、两栋升级改造的科技2#、3#楼和一栋商务公寓组成。科技楼按现代化标准设计和施工，配备先进的光纤通信网络，设施完备、环境优雅。 园区运营： 为适应园区管理新要求，力争为产业升级作出典范，经过相关部门充分沟通，深圳市福中达投资控股有限公司、深圳市铭华物业管理公司、深圳市硅谷动力产业园运营有限公司进行协商后，产业园自2011年8月1日起交由硅谷动力产业园运营有限公司进行运营和管理，并对园区进行改造和升级，同时提供一系列软服务，例如服务器托管、行业信息协会、沙龙等。

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园区概况　　      上沙科技园位于深圳市福田区上沙村，是上沙人解放思想、实施城中村产业高端化的实践探索结果。[1] 上沙科技园整个项目分环境整治市政工程和厂房整体装修改造工程两期进行，工程于2005年12月开工，至2007年6月竣工，共投资七千万元，其中区政府给予49%的产业资金支持。这是上沙股份公司有史以来自行建设的最大项目。改造期间股份公司上下齐心协力、全力推进，在顺利收购了村民集资的厂房、妥善处理了原租户的搬迁赔偿、克服资金严重不足的问题后，终于确保了该园区的成功改造，并在2007年10月11日高交会期间开业。　　       园区成绩　　       2007年10月11日,原信息产业部电信研究院南方分院、南方手机检测中心、深圳电信研究院在福田区上沙科技园隆重揭牌，上沙科技园也同时被授予“深圳市移动终端产业园”。手机检测平台的搭建，将推动福田区建设“环CBD高端产业带”和深圳打造“手机之都”。　　       2011年11月17日,全球安防产业联盟总部入驻深圳、UL安防业务华南受理中心成立的剪彩仪式在福田上沙科技园18栋隆重举行。这标志着全球安防产业联盟总部成功落户到全球安防制造中心深圳深圳市政协副主席张效民、福田区区委书记刘庆生、福田区区长张青山、福田区人民政府副区长夏炀、区委区政府办主任洪存伟、公安部第三研究所所长胡传平、深圳市公安局科通处副处长陈宝军、全球安防产业联盟主席理查德·切斯、UL美华认证有限公司总经理李建军，深圳市安全防范行业协会会长杨金才，共同为全球安防产业联盟和“UL安防业务华南受理中心”剪彩。“栽下梧桐树，引得凤凰来”，科技园如今栖息着一只只高科技金凤凰。科技园在福田区科技局、经贸局的指导下实行招商选商，开业短短的两个月就有50家高科技企业签约进驻，科技研发型企业占入驻企业的80%以上，涉及领域包括手机制造、LED电源模块研发、多媒体研发、数码存储技术开发等。　　       中国手机南方检测中心是由国家信息产业部信息研究院、深圳市政府和福田区政府联手创建。该手机检测中心是国家首个在北京以外城市设立的检测中心，可为新开发手机和部件颁发入网证。此举将使分布在珠三角的数百家企业免去进京送检的环节，极大地节省开发成本。该手机中心入驻后成为深圳和珠三角手机行业的“吸铁石”。　　       园区优势　　      上沙科技园具有一流的硬件和软件配套服务。园区内有三星级的上沙金域酒店，提供商务餐饮休闲服务；园区配套有上沙医院、上沙小学、中学、社区图书馆、华润超市、大型购物广场；园区有单身公寓1万多平方米，作为科技企业高级职员居住的配套。上沙科技园的成功转型是城中村物业转型的示范。上沙村呈现出两优化一提升的发展态势，即人员结构优化，产业结构优化，公共环境和人居环境水平提升。

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货运站距离：距离笋岗货运站10公里 高铁距离：距离深圳西站16公里,距离深圳北站12公里 港口距离：距离盐田港24公里 机场距离：距离深圳宝安机场30公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.华润万家(海虹道店) 2.家乐福(新洲店) 3.华润万家(金桂店) 4.人人乐(福田店) 5.365平价超市 百货商场：1.星河Coco Park 2.马成时代广场 3.购物公园 4.KKONE购物中心 5.怡景中心城 酒店商务：1.金葵花商务酒店 2.莫泰酒店(深圳福田口岸保税区桂花路店) 3.深圳市福田区桂花宾馆 4.如家快捷酒店(深圳新洲店) 5.美福宾馆 休闲娱乐：1.莲花山公园 2.海滨生态公园 3.皇岗公园 4.福田红树林生态公园 5.荔枝公园 医疗：1.福田区妇幼保健院 2.保税区社康 3.福田保税区社区健康服务中心 4.深圳口岸医院 5.同步齿科 教育：1.深圳市云顶学校 2.新洲小学 3.福强小学 4.福田外国语高级中学 5.益田小学

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深圳市华宇富邦商贸有限公司坐落于美丽的深圳湾畔福田保税区，犹如一颗璀璨新星闪耀在福田保税区这片沃土上，华宇富邦拥有一支年轻化，专业化，知识化的管理和专业操作团队。并在香港、上海、厦门均设立分公司，独立法人，独立核算，诚实守信的个性化定制供应链服务商： 公司主营业务，供应链业务、保税区仓储及配送（出口

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深圳福田中心区（CBD中央商务区） 高先生 137 9858 1099 卓越世纪中心1号楼高区40多楼整层，面积1906.8㎡，现售65000元/㎡各付各税。共4个单位4本证全部红本房产证在手，现有三个租客，租金均在260元/㎡左右，明年3月左右到期，租租可以提前解除。本物业可以分售（432㎡、342.2㎡、1132.㎡），中介勿扰。

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上沙创新科技园位于深圳市福田区上沙村，是上沙人解放思想、实施城中村产业高端化的实践探索结果。上沙创新科技园整个项目分环境整治市政工程和厂房整体装修改造工程两期进行，工程于2005年12月开工，至2007年6月竣工，共投资七千万元，其中区政府给予49%的产业资金支持。这是上沙股份公司有史以来自行建设的最大项目。改造期间股份公司上下齐心协力、全力推进，在顺利收购了村民集资的厂房、妥善处理了原租户的搬迁赔偿、克服资金严重不足的问题后，终于确保了该园区的成功改造，并在2007年10月11日高交会期间开业。

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深圳市灵狮文化产业投资有限公司，成立于2003年，为国际工业设计领域知名品牌企业、国内最先专注于工业设计产业项目投资及运营的民营企业，中国创意产业100强，国际工业设计联合会（ICSID）亚洲区核心成员。 灵狮是目前国内最大的工业设计产业链整合与运营服务商，在灵狮的成功运作下，国家级工业设计高新技术

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“福田区正在研究金地旧工业区等的改造问题，一两年后，金地工业区将变身金地创新科技园，并加入环CBD高端产业发展带。”前日，福田区相关负责人告诉记者。 据了解，福田区正在打造的“环CBD高端产业带”包括以福田新口岸为基地的福田口岸经济产业圈；聚集沙头片区的泰然天安科技园、以深港合作创新为主的金地创新科技园、沙尾片区的世纪工艺品文化广场等。在本届高交会中，上沙科技创新园“国家信息产业部电信研究院南方分院正式开张，“华强北.中国电子价格指数”的正式发布都为福田区环CBD高端产业带添彩。 目前，福田区政府正在研究金地旧工业区等的改造问题，一两年后，金地工业区将变身金地创新科技园、梅林片区的中康燃机电厂将变为福田高新科技园，建成后的“福田科技广场”将成为深圳中心区的高科技总部基地，除了聚集国内外知名科技企业总部和研发中心外，福田科技广场还将成为公共技术服务平台、现代金融服务平台和科技中介服务平台的聚集中心。 物业概况：金地工业区地处福田区黄金地段,处于福强路旁,临近深圳中心区与车公庙商圈，近福田口岸，交通便利, 建设规模总量为281.43万平方米，周遍配套成熟,附近有金地集团的总部、新洲家乐福、苏宁电器、乐安居等。金地工业区原属深圳金地集团有限公司,原名为沙嘴工业区,1993年7月,正式定名为“金地工业区”,1997年,“金地工业区”被评为“全国城市物业管理优秀工业区”，近年来，随着经济的发展，深圳市政府为了产业的升级，建设了环CBD产业带。金地工业园定位是准备改造成“深港创新园区”，正好是在深港创新圈的中心。使产业能够更上一层楼，改善城市的环境提出了打造环CBD发展规划。该整栋物业位于福强路旁，位置非常好，方正实用,外表已经经过翻新，适合做大型企业总部。 基本情况： 地 址：福田区福强路旁 开 发 商：金地集团 物业管理：深圳市金地物业管理公司 管 理 费：1.5元/㎡/月（空调是分体空调） 使用年限：50年（1988年-2038年） 交 通：沙尾公交车站、金地花园公交站 推荐单位 ：整栋 建筑面积：6220平米 占地面积：2373.06平米（独立宗地号） 售 价：1.36亿元 物业状况：临福强路旁，外表现已翻新，整栋共六层，一本房产证，该栋物业为独立宗地号，现1楼租给做商业，楼上为办公，租客租约都是一年一签，租金每月30多万（现在市场租金50万/月以上）。 物业优势： 1、位置优越：物业位于深圳市福田区福强路大马路旁，广告位醒目，近深圳中心区、车公庙、福田口岸，交通非常方便。 2、 稀 缺 性：周遍没有类似物业出售，并且该物业是独立地块有独立宗地号，该栋物业是深圳关内出售整栋物业位置最好的一栋 3、 绝对优势：户型方正，板式结构，投资自用两相宜；容积率超低， 外表已经过全面的翻新改造。 4、 该物业楼前有30个左右独立停车位，仅1楼商铺的价值在7000万左右，1楼市场租金200元/平米左右。 5、 产权清晰，业主全权把握已签委托。

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由京基集团投资开发，位于福田中心区福华路319号，物业为综合体，有酒店写字楼、公寓组成。

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深圳市海越捷鼎项目策划有限公司(www.xmdj.com)是一家高端的项目对接公司，主要经营地产、学校（幼儿园）、医疗、筹融资等高端项目的转让、对接、整合。 主营业务有：1、快速转让项目；2、收购、拓展新项目；3、进行项目合作、筹融资；4、项目深度投资、合作。 公司本着“更快的速度、更高的价值、更可

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货运站距离：距离平湖货运站17公里,距离笋岗货运站5公里 高铁距离：距离深圳西站18公里,距离深圳北站9公里 港口距离：距离盐田港21公里 机场距离：距离深圳宝安国际机场30公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22

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火花岛项目主要分为智慧办公和党建休闲两个区域，总建筑面积2000平方米，空间规划满足独立办公洽谈，成果展示，研发制造，健身娱乐，咖啡休闲以及综合服务等功能。房间分为独立间，4人间，6人间，8人间，提供前台接待，办公家具，复印打印传真，网络宽带，中央空调等……会议室，洽谈室，多功能厅，咖啡厅，健身房，