广东-深圳-福田区

停车方便，交通便捷，

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“福田区正在研究金地旧工业区等的改造问题，一两年后，金地工业区将变身金地创新科技园，并加入环CBD高端产业发展带。”前日，福田区相关负责人告诉记者。 据了解，福田区正在打造的“环CBD高端产业带”包括以福田新口岸为基地的福田口岸经济产业圈；聚集沙头片区的泰然天安科技园、以深港合作创新为主的金地创新科技园、沙尾片区的世纪工艺品文化广场等。在本届高交会中，上沙科技创新园“国家信息产业部电信研究院南方分院正式开张，“华强北.中国电子价格指数”的正式发布都为福田区环CBD高端产业带添彩。 目前，福田区政府正在研究金地旧工业区等的改造问题，一两年后，金地工业区将变身金地创新科技园、梅林片区的中康燃机电厂将变为福田高新科技园，建成后的“福田科技广场”将成为深圳中心区的高科技总部基地，除了聚集国内外知名科技企业总部和研发中心外，福田科技广场还将成为公共技术服务平台、现代金融服务平台和科技中介服务平台的聚集中心。 物业概况：金地工业区地处福田区黄金地段,处于福强路旁,临近深圳中心区与车公庙商圈，近福田口岸，交通便利, 建设规模总量为281.43万平方米，周遍配套成熟,附近有金地集团的总部、新洲家乐福、苏宁电器、乐安居等。金地工业区原属深圳金地集团有限公司,原名为沙嘴工业区,1993年7月,正式定名为“金地工业区”,1997年,“金地工业区”被评为“全国城市物业管理优秀工业区”，近年来，随着经济的发展，深圳市政府为了产业的升级，建设了环CBD产业带。金地工业园定位是准备改造成“深港创新园区”，正好是在深港创新圈的中心。使产业能够更上一层楼，改善城市的环境提出了打造环CBD发展规划。该整栋物业位于福强路旁，位置非常好，方正实用,外表已经经过翻新，适合做大型企业总部。 基本情况： 地 址：福田区福强路旁 开 发 商：金地集团 物业管理：深圳市金地物业管理公司 管 理 费：1.5元/㎡/月（空调是分体空调） 使用年限：50年（1988年-2038年） 交 通：沙尾公交车站、金地花园公交站 推荐单位 ：整栋 建筑面积：6220平米 占地面积：2373.06平米（独立宗地号） 售 价：1.36亿元 物业状况：临福强路旁，外表现已翻新，整栋共六层，一本房产证，该栋物业为独立宗地号，现1楼租给做商业，楼上为办公，租客租约都是一年一签，租金每月30多万（现在市场租金50万/月以上）。 物业优势： 1、位置优越：物业位于深圳市福田区福强路大马路旁，广告位醒目，近深圳中心区、车公庙、福田口岸，交通非常方便。 2、 稀 缺 性：周遍没有类似物业出售，并且该物业是独立地块有独立宗地号，该栋物业是深圳关内出售整栋物业位置最好的一栋 3、 绝对优势：户型方正，板式结构，投资自用两相宜；容积率超低， 外表已经过全面的翻新改造。 4、 该物业楼前有30个左右独立停车位，仅1楼商铺的价值在7000万左右，1楼市场租金200元/平米左右。 5、 产权清晰，业主全权把握已签委托。

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福田289数字半岛位于广东深圳福田区红柳道2号,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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福田富国工业区位于广东深圳福田区凯丰路28号,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳福田万利科技园位于广东深圳福田区市花路13号,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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深圳福田桑达工业区位于广东深圳福田区兰光路22号,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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福田深福保科技工业园位于广东深圳福田区黄槐道3号,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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福田智立方创新园位于广东深圳福田区红棉道4号,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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福田深华科技园位于广东深圳福田区梅秀路2号,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东桑达工业区位于广东深圳福田区兰光路22号,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东深圳金地大工业区位于广东深圳福田区福强路111栋,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东上步工业区位于广东深圳福田区红荔路3007号,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东深圳深华科技园位于广东深圳福田区梅秀路2号,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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广东深圳泰然科技园位于广东深圳福田区泰然四路,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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位于深圳市中心唯一比较大的工业园，交通四通八达，人流量大，配套齐全.

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深圳福田泰然工业区位于广东深圳福田区泰然六路206栋附近,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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工业厂房、写字楼出租，全新电梯上下方便，4-6楼为写字楼

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福田嘉梅工业园位于广东深圳福田区龙尾路168号梅林街道龙尾支路,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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园区概况：福田区高新技术创业中心八卦岭基地是深圳市福田区认定的科技孵化器，成立于2003年1月，其后由深圳市信息化办公室、深圳市财政局、深圳市高新技术产业园区领导小组办公室认定为深圳软件园-福田分园。八卦岭基地位于深圳市中心区——福田区八卦三路88号荣生大厦，地理位置优越 ，园区内软、硬件条件较好，是福田软件分园的基地之一，现有孵化面积11000平方米。目前园区入驻科技企业主要以软件开发、信息服务、系统集成等为主，高科技产品有动态跟踪识别系统、GPS、实验室分析仪器等，现有科技企业20家，其中软件企业6家，高新技术企业2家；从业人员600多人。 园区特点：园区坚持以人为本，强化服务理念。 未来发展战略：八卦岭基地在未来的发展中，将继续加强和完善孵化器的功能，提高服务水平；加快“荣生高新技术创业园”项目的开发建设，扩大基地的孵化面积，为入驻的企业提供更加舒适的办公环境和完善的配套设施。 产业发展：未来新园区要对深圳现有的产业园区形成优势互补，达成以软件和IT应用为主的优势创业园。

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广东嘉梅工业园位于广东深圳福田区龙尾路168号梅林街道龙尾支路,园区是福田区重点园区，欢迎企业投资兴业！